Name: Юридическая проверка квартиры на «чистоту»
Item: Юридическая проверка квартиры на «чистоту»
Author: inforiskover

Главная » Статьи » Общий раздел » Домашний очаг

Переведите страницы нашего портала ""Строительство, ремонт и отделка помещений"™" на удобный Вам язык!

Translate the pages of our portal for a convenient language!

Регионы обслуживания:

Скопин, Рязанская Область, Россия;
Скопинский район, Рязанская Область, Россия;
Рязань, Россия;
Рязанская Область, Россия;
Москва, Россия;
Московская Область, Россия;
Прочие регионы России - по договорённости.

Понравился наш портал ""Строительство, ремонт и отделка помещений"™"? Следите за его обновлениями в социальных сетях и блогосферах!

Проекты нашего портала ""Строительство, ремонт и отделка помещений"™" в сети Интернет:

Вы можете написать нам в Мессенджере Фейсбука (находится в нижнем правом углу окна Вашего Интернет-обозревателя, когда Вы заходите на наш портал: ""Строительство, ремонт и отделка помещений"™"):

Юридическая проверка квартиры на «чистоту»

Итак вы планируете покупать квартиру на КМВ. Не имеет значения, действуете ли вы сами или доверили подбор подходящего вам варианта агентству недвижимости, первым особо важным мероприятием является так называемая, юридическая проверка квартиры на «чистоту».
В настоящее время широкую актуальность приобретает проблема возможной потери в будущем права собственности на недвижимость в Кисловодске, которую вы приобрели. В судебном порядке произведенная сделка может быть признана недействительной по ряду нижеперечисленных аспектов:

если сделка была осуществлена гражданином, которой был признан недееспособным;
если сделка была совершена с несовершеннолетним, на момент совершения оной не достигнувшим четырнадцати лет;
если при совершении сделки юридическое лицо либо доверенное лицо вышло за пределы своих полномочий и правоспособности;
если сделка была совершена с несовершеннолетним, на момент достижения оной находящимся в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
если сделка была заключена с гражданином, ограниченном в судебном порядке в дееспособности;
если сделка была совершена под оказанием давления, с использованием угроз, запугивания и т.д. суд может признать купли-продажи недвижимости недействительной;
если сделка была произведена гражданином, который не мог отдавать полноценный отчет своим действиям или руководить ими;
если сделка заключалась при условии введения гражданина в состояние заблуждения;
если сделка заключалась всего лишь «для вида», без последующего создания правовых последствий, так называемая «мнимая» сделка;
если сделка совершалась с намерением прикрытия других незаконно совершенных сделок;
если при совершении сделки были нарушены права людей, находящихся под опекой или попечительством.

Если вы приняли решения все же не обращаться за помощью к юристу, а произвести самостоятельную проверку приобретаемой квартиры на КМВ, то первое, на что нужно обратить внимание, это, безусловно, выписка из домовой книги, которую можно получить в ЖЭКе города Кисловодска. При изучении выписки вы сможете узнать, какие люди были прописаны в этой квартире.
Но основным документом, который необходимо подвергнуть тщательному обучению - это сведения из Единого государственного реестра.
При изучении такой документации, вы почерпнете следующие сведения:

кто непосредственно значиться как владелец рассматриваемого жилья;
совершались ли какие-либо сделки с данной недвижимостью, на кого была произведена приватизация жилья и в какое время.

Именно при рассмотрении вышеупомянутых документов можно сложить общую картину относительно юридической «чистоты» рассматриваемого объекта.
Но, конечно, если вы не имеете юридического образования в данной области все-таки надежнее обратиться к специалистам, которые в обязательном порядке в недельные сроки предоставят вам полную квартиру относительно рассматриваемого жилья.

Категория: Домашний очаг | Добавил: Vasya (19.05.2010)

Просмотров: 1167 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 1
Порядок вывода комментариев: 0 Спам 1 inforiskover • 11:04, 25.02.2015 Есть отличная бесплатная онлайн система для самостоятельной проверки юридической чистоты приобретаемой/арендуемой недвижимости по документам: www.riskover.ru Ответ: Благодарим. Только, на будущее, у нас делайте ссылки активными. Чтобы это сделать, надо нажать на панельке инструментов выше текстового поля на звенья цепи. И ссылка станет активной

Скопин, Рязанская Область, Россия;

Скопинский район, Рязанская Область, Россия;

Рязань, Россия;

Рязанская Область, Россия;

Москва, Россия;

Московская Область, Россия;

Прочие регионы России - по договорённости.